Bomarknad på spänn inför nya siffror

Det är tisdag lunch på Kungsholmen i centrala Stockholm. Mäklaren Lisa Kalin håller en omvisning av en trea på runt 85 kvadratmeter. Efter en halvtimme kan hon packa ihop sina grejer och blåsa ut de tända ljusen i vardagsrummet och på balkongen.

Resultatet: noll spekulanter.

Kraftig nedgång i november

Och enligt Kalin är alltså en starkt bidragande orsak till det ljumma intresset bland köpare att bankerna nu allt oftare kräver att den som ska köpa en lägenhet först har sålt sin.

Just detta krav är något som har kommit de senaste två månaderna, enligt Kalin. Och det sammanfaller med marknadens utveckling.

Banker spår prisnedgång

Under torsdagen kommer också siffror som ytterligare kan befästa läget på bostadsmarknaden. Då landar november månads siffror från Svensk Mäklarstatik och även Hox-index från Valueguard presenteras.

I princip alla analytiker tror på fortsatt sjunkande priser, i så fall för tredje månaden i rad.

Nordea räknar med att Hox-index sjunker tre procent säsongsrensat i november jämfört med föregående månad.

Det skulle i så fall vara den största nedgången sedan oktober 2008, månaden efter Lehman Brothers-kollapsen och finanskrisen.

Nordeas prognos delas av merparten av analytikerna. SEB tror på en nedgång gällande Hox-index på 2,5 procent jämfört med oktober och även Handelsbanken, Swedbank och Danske Bank räknar med en rekyl.

Ny mäklarstrategi

Samtidigt väntar fler visningar för mäklaren Lisa Kalin med en ny strategi. Anledningen är att det ökade utbudet av lägenheter till försäljning gör att det är hård konkurrens om att få spekulanter till de traditionella söndagsvisningarna.

TT