Golvfabriken: Det enda vi begärt är dialog

För det andra, ABRI har missat att upplysa värderaren om att det är Berg & Berg som äger värmekällan i fabriken och inte fastighetsägaren. Vi använder spån från golvtillverkning för att värma upp fabriken. En restprodukt vi även skulle kunna tillhandahålla kommunen med nu när S-Wood inte längre kan göra det. Värderaren påtalar i samtal med oss att denna information hade väsentligt påverkat dennes värdering.

För det tredje, efter en brandincident i juli uppdagades att fastigheten saknar skydd mot omfattande brandspridning och att detta måste åtgärdas för att leva upp till skallkraven i regelverket BBR. Ett ansvar som vilar på fastighetsägaren. Värderaren påtalar för mig att de fått information från ABRI att fastigheten har sprinkleranläggning, vilket är en sanning med modifikation. Nio kvadratmeter av totalt 9 250 kvadrat har sprinkler. Värderaren påtalar i samtal med oss att denna information hade väsentligt påverkat dennes värdering.

Hur framgångsrik jag varit med att få ABRIs och kommunens bemötande på nämnde felaktigheter har kan ni säkert förstå. Från ABRI och kommunen har jag istället fått ett bemötande som kan likställas med härskartekniker som borde höra till svunna tider. Exempelvis slängde ABRIs ordförande på luren när vi talades vid förra veckan.

I ny dialog med värderaren klargör de att ABRI givit direktiv om att inte ändra värderingen till följd av den uppkomna informationen. Att de har ABRI som en av sina största kunder kan troligtvis ha påverkat deras (o)vilja att beakta den ”nya” informationen.

Vad jag lärt mig efter snart sex månader i Kallinge är att jag var den blinde och inte ont anande och lät mig luras av den idylliska naturen. Maktmissbruket som omger fastighetstvisten i det bolag jag kommit att känna så starkt för är något jag trodde bara förekom i program ledda av en annan göteborgare, Janne Josefsson.

Christian Jöhncke

Vd Berg & Berg AB