Kvarts miljon för tomt i ”Bullerbyn”

Sydöstran berättade för ett par månader sedan om de planerade hästgårdarna i Norra Rödhult.

Mätningschef Ove Svensson förklarade då att det inte finns särskilt många motsvarigheter till projektet i Sverige.

– Här bryter vi ganska mycket ny mark.

För att prissätta tomterna har kommunen därför tagit hjälp av en konsult från LRF. Det handlar om sex stycken tomter, speciellt utformade till att bli hästgårdar, med en gemensam beteshage. På varje tomt ska ägaren ha möjlighet att bygga stall, paddock och rasthage.

Dessutom är det nära till ridskolan och in till tätorten. Tanken är en landsbygdskänsla där det ändå är nära till allt.

– Just närheten gör det extra speciellt, säger Ove Svensson.

Värderingen har inte varit helt lätt men nu finns förslag på priser.

Och trots att en exploatering för dryga tre miljoner krävs inleds bred marknadsföring inom kort.

Den billigaste tomten landar på 270 000 kronor och den dyraste 470 000 kronor.

Det är inte storleken på gårdarna, som går från 2,8 hektar till 3,1 hektar, som främst spelat roll i prissättningen.Istället är det läget och skicket som främst varit den avgörande faktorn.

Utöver hästgårdarna finns det också fyra större småhustomter på runt 2 000 kvadratmeter. För dessa föreslås en prissättning på 36 000 kronor plus 50 kronor per kvadratmeter.

Sara Rudolfsson berättar att det redan finns två intressenter.

– Det är ett unikt område. Här kan man bygga en liten gård och ändå ha kvar närheten in till tätorten. Den kombinationen är inte så lätt att hitta och det är dessutom till hyfsat ringa priser, säger hon.

Rudolfsson tror att olika teman kring exploatering är en viktig del i arbetet med att locka nya invånare till kommunen.

– Jag tror mycket på det här projektet.