Villaförsäljningen når nya höjder

– Det är en utveckling vi ser i hela landet, säger Rado Valentinsson mäklare i Olofström.

Nu har antalet sålda bostäder ökat sedan i januari. I vanliga fall brukar försäljningen av villor ligga på omkring 16 stycken per tre månader i Olofström. Nu har alltså den siffran stuckit iväg till hela 33. Men det är inte bara i Olofström som vi ser det här trendbrottet. Också i de kringliggande kommunerna Sölvesborg, Karlshamn och Kristianstad såldes ovanligt många villor under de senaste tre månaderna.

– Det är brist på bostäder här. Samtidigt är det en hel del som vill flytta hit. Det handlar om tillgång och efterfrågan. Vi har sett exempel på hur 70-tals villor i kommunen säljs för 200 000 kronor mer än för fem år sedan, säger Rado Valentinsson om vad som föranleder situationen i kommunen.

Idag ligger genomsnittspriset på en villa i Olofström på omkring en miljon kronor. Trots uppgången så befinner sig Olofströms kommun ändå i underkant vad gäller priserna på bostäder i Sverige. Så sent som i maj visade nya siffror att några av landets billigaste hus fanns till salu i Vilshult.

Orosmolnen för bostadsmarknaden finns också där. Riksbankschefen Stefan Ingves har tidigare i år varnat för att många tar på sig alltför stora bostadslån. Samtidigt så har Europeiska Kommissionen varnat för att Sverige kan stå inför ett prisras på bostäder, något som skulle kunna få omfattande konsekvenser för landets ekonomi. Bostadsmarknaden går dock fortfarande starkt och Olofströms kommun fortsätter att utöva sin lockelse på köpare från både när och fjärran.

– Vi ser också ett stort intresse för sommarstugor hos danska och tyska köpare, säger Rado Valentinsson.

För många blir köpet av bostad den största affären som man gör i livet. Som intresserad köpare kan det finnas flera saker som är värda att tänka på innan man lägger sitt första bud.

– Se till att man har ett lånelöfte klart innan man ger sig in i budgivningen, säger Rado Valentinsson, det måste man ha.

Joel Attermark